Bất động sản du lịch: cuộc đua lên chuyên nghiệp

Bùng nổ bất động sản du lịch

Do tính đặc thù của sản phẩm, hầu hết BĐS du lịch hiện nay đều tập trung tại những khu vực ven biển, có vị trí đẹp, môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Bên cạnh những yếu tố ưu đãi đó là sự đầu tư lớn, bài bản của các doanh nghiệp đang tham gia vào thị trường này.

Tại Bà Rịa-Vũng Tàu con đường kéo dài từ Long Hải, Phước Hải, Hồ Tràm, Bình Châu, nối liền với tỉnh Bình Thuận, gắn liền với sự đầu tư Khu phức hợp du lịch Hồ Tràm do tập đoàn Asian Coast Development (Canada) đầu tư 4,23 tỷ USD....  đang tạo nên nhiều cơ hội đầy triển vọng cho các dự án BĐS du lịch.

Còn tại Mũi Né - Phan Thiết dự án Tổ hợp sân Golf SeaLink được xem như tâm điểm của BĐS du lịch Mũi Né, với quy mô hoành tráng và đẹp đã kéo theo sự phát triển của hàng loạt những dự án BĐS du lịch khác. Các chủ đầu tư như Thái Sơn, Khang Linh…có dự án nằm liền kề SeaLink cũng đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ thi công dự án đưa vào sử dụng.

Cơ hội đầu tư lớn

Ra đời trong lúc thị trường địa ốc nóng – lạnh thất thường, nhưng sản phẩm BĐS du lịch được nhiều nhà đầu tư chọn lựa như một kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro và có hiệu quả cao. “quan tâm đầu tiên của tôi là dòng sản phẩm này có giá cả hợp lý nhưng quy mô, chất lượng của nó ở mức cao…tôi chọn nó như một kênh đầu tư lâu dài, không phải “lướt sóng” như những dòng sản phẩm khác. Mình đầu tư vào đó, khi cần có thể sử dụng, những lúc khác có thể cho thuê. Có thể không tạo ra lợi nhuận ngay song lại tạo ra thu nhập hàng tháng. Khi khí hậu mỗi ngày càng nóng bức như hiện nay ở Tp.HCM thì việc có ngôi nhà thứ hai cùng gia đình nghỉ ngơi, thư giản và tận hưởng không khí tuyệt với của biển với tôi đó là điều rất hợp lý…” ông Hữu Nguyên, nhà ở quận Bình Thạnh, Tp.HCM cho biết.

Công trường dự án Casa Lavanda

Dạo quanh một vòng qua đại lộ 706, Mũi Né, Bình Thuận, có thể thấy hàng loạt các dự án  BĐS du lịch đã và đang hình thành khắp nơi. Rất nhiều dự án đã đưa vào khai thác, tạo một bộ mặt mới cho khu vực với quần thể kiến trúc đẹp, môi trường sống thoáng đãng, thơ mộng. Ngay sát cạnh SeaLink, công trường dự án khu biệt thự Casa Lavanda nằm trên khu đất rộng hơn 15ha đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng để hoàn thiện vào cuối năm nay.

Rầm rộ là vậy, tuy nhiên theo cái nhìn một số chuyên gia trong ngành thì  sắp tới các dự án BĐS du lịch cần phải nâng tính cạnh tranh của những dự án đã hoàn thành bằng các dịch vụ giá trị gia tăng khác như khai thác tối đa hiệu quả kinh tế của các BĐS đã được khách hàng đầu tư, bảo quản BĐS một cách tốt nhất, Còn những dự án sắp khai sinh thì cần phải liên kết với nhau thì mới có thể tạo ra những dự án có "tầm" được. Và quan trọng nhất, vẫn là các cam kết về tiến độ thực hiện dự án bởi lẽ chỉ khi dự án hoàn thành đúng tiến độ thì khối tài sản của các nhà đầu tư mới phát huy hết các công năng như họ mong muốn.