Tin bất động sản

Bà Rịa - Vũng Tàu hấp dẫn từ hệ thống cảng biển

14/11/2011

Tính đến tháng 9/2011, Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn giữ vị trí thứ hai cả nước, sau hơn 20 năm thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với khoảng 300 dự án còn hiệu lực, có tổng vốn đăng ký đạt 28 tỷ USD.

Trong buổi “Gặp gỡ đầu Xuân 2011” với các doanh nghiệp đang hoạt động tại Bà Rịa - Vũng Tàu, chúng tôi có hỏi chuyện bà Victoria Lê Loan, Tổng giám đốc Công ty TNHH Việt - Can (Canada), “chủ nhân” Dự án Khu công nghệ bức xạ, chẩn đoán hình ảnh, khám đa khoa và Trung tâm vận chuyển cấp cứu (20 triệu USD) về lý do khiến doanh nghiệp đi đến quyết định đầu tư tại TP. Vũng Tàu. Bà Loan khẳng định, đó không chỉ đơn thuần là câu chuyện “tình cảm với quê hương”, mà còn là chuyện nhìn thấy tiềm năng phát triển của Dự án ở đây, bởi Bà Rịa - Vũng Tàu ngày càng phát triển, nhà đầu tư đến ngày càng nhiều, thu nhập bình quân đầu người cao... Vì thế, việc ra đời một trung tâm y khoa công nghệ cao là điều cần thiết.

Tuy nhiên, câu chuyện của Công ty Việt - Can chỉ là một trong những trường hợp điển hình của nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định đặt chân đến vùng đất cảng này. Bởi trên thực tế, Bà Rịa - Vũng Tàu hội đủ khá nhiều lợi thế để nhà đầu tư phải suy xét.

“Với hệ thống cảng biển lớn, được đầu tư đồng bộ, Bà Rịa - Vũng Tàu rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa”, ông Nam Sik, Tổng giám đốc Công ty TNHH Posco Việt Nam (Hàn Quốc) đánh giá.

Hiện tại, Posco đã xây dựng Dự án Nhà máy sản xuất thép cán, đặt tại Khu công nghiệp Phú Mỹ II, với vốn đầu tư 1,2 tỷ USD, đi vào sản xuất - kinh doanh giai đoạn I từ năm 2009. Ông Nam Sik cho biết, nếu công suất của nhà máy được mở rộng tối đa, sản lượng có thể đạt trên 1 triệu tấn/năm. Khi đó, doanh thu của nhà sản xuất thép này sẽ xấp xỉ 1 tỷ USD.

Được biết, trong năm 2010, doanh thu của Posco đạt 750 triệu USD, trong đó có 350 triệu USD thu từ hoạt động xuất khẩu. Đa phần các sản phẩm thép của Posco phục vụ ngành điện gia dụng, công nghiệp xe hơi... Trên 50% sản lượng của Nhà máy được xuất khẩu vào thị trường khu vực, phần còn lại tiêu thụ tại thị trường nội địa.

Dự án của Posco chỉ là 1 trong tổng số 53 dự án (tổng vốn đăng ký 3,3 tỷ USD) của nhà đầu tư Hàn Quốc tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Bà Rịa - Vũng Tàu, Hàn Quốc đang đứng thứ tư về tổng vốn đăng ký trong bảng tổng xếp về đầu tư nước ngoài vào tỉnh (chiếm 12%). Đáng chú ý là, tốc độ giải ngân của các nhà đầu tư Hàn Quốc rất ấn tượng, khi đã có 38/53 dự án triển khai xây dựng.

Không riêng Posco, khá nhiều nhà đầu tư khác cũng chọn Bà Rịa - Vũng Tàu làm điểm đến đầu tư, vì những lợi thế trong xuất khẩu lẫn hạ tầng. Điển hình là trường hợp của Bunge Việt Nam (thành viên Tập đoàn Bunge - Mỹ) cũng đã chính thức khánh thành Nhà máy ép dầu tại Khu công nghiệp Phú Mỹ I (tháng 6/2011), với công suất tiêu thụ 1 triệu tấn hạt đậu nành/năm, cung ứng 600 tấn dầu thô và 2.500 tấn bã đậu nành cho thị trường nội địa và xuất khẩu sang các nước châu Á.

Ông Christopher White, Tổng giám đốc điều hành Bunge châu Á cho biết, Tập đoàn rất tự hào vì đã xây dựng thành công một nhà máy tầm cỡ thế giới trước cả tiến độ đề ra và việc đầu tư tại đây chính là sự khởi đầu của họ tại thị trường Việt Nam. Trên thực tế, để xây dựng nhà máy ép dầu có công suất lớn nhất Việt Nam này, Tập đoàn Bunge đã tiến hành khảo sát khá kỹ và cuối cùng đặt dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Được biết, nơi đặt nhà máy của Bunge cũng nằm cạnh Cảng Bà Rịa - Serece (hay còn gọi là Cảng Phú Mỹ, do Công ty Liên doanh Bà Rịa Serece đầu tư), một trong những cảng nước sâu lớn nhất khu vực phía Nam, điều kiện lý tưởng cho việc xuất khẩu hàng hóa của Tập đoàn.

Sức hấp dẫn của Bà Rịa - Vũng Tàu đã được nhà đầu tư nước ngoài nhìn nhận ngay từ khi Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam được ban hành (năm 1987), với 5 dự án FDI đầu tiên của Việt Nam chọn vùng này làm điểm hoạt động.

Trao đổi về vấn đề này, bà Low Sin Leng, Phó giám đốc Công ty TNHH Công nghiệp Sembcorp (Tập đoàn Sembcorp - Singapore), thành viên Ban giám đốc Công ty cổ phần BOT Phú Mỹ 3 cho biết, Dự án Nhà máy điện Phú Mỹ 3 không chỉ nhận được sự hỗ trợ từ các cơ quan quản lý của Việt Nam, mà chính quyền địa phương cũng luôn đồng hành với nhà đầu tư. Điều đó đã giúp nhà máy năng lượng lớn nhất khu vực tư nhân này (công suất 728 MW) thành công và đóng góp 7% vào tổng nhu cầu điện quốc gia.

“Các cơ quan quản lý đầu tư ở đây, trong đó có Ban quản lý Khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã trao niềm tin cho chúng tôi và chúng tôi nghĩ rằng, sự chọn lựa của mình là đúng”, ông Christopher White nhận định.

Những cột mốc về thu hút FDI tại Bà Rịa - Vũng Tàu

1988 - 1990: thu hút 20 dự án, tổng vốn đăng ký đạt 27 triệu USD.

1991 - 1995: thu hút 44 dự án, tổng vốn 816 triệu USD. Riêng năm 1995, có 16 dự án (500 triệu USD).

1996 - 2000: thu hút 45 dự án, với tổng vốn đăng ký trên 2,7 tỷ USD. Riêng năm 1996, có 12 dự án, tương ứng lượng vốn 945 triệu USD.

2001 - 2005, Bà Rịa - Vũng Tàu đã thu hút một số dự án có quy mô lớn như: Nhà máy điện BOT Phú Mỹ 3, Nhà máy điện BOT Phú Mỹ...

2006 - 2010: cấp mới 206 dự án FDI, với tổng vốn đăng ký 24,4 tỷ USD; gấp 12 lần so với giai đoạn trước đó. Riêng năm 2008, đạt mức kỷ lục với 11,6 tỷ USD, vượt Ninh Thuận (9,8 tỷ USD) và TP.HCM (9,1 tỷ USD).

Cơ cấu FDI: du lịch chiếm 44% tổng vốn FDI đăng ký, tiếp đến là công nghiệp chiếm 43,3%.

Mức độ giải ngân giai đoạn 1988 - 2010 đạt 6 tỷ USD, chiếm trên 22% vốn đăng ký.

Cơ cấu nhà đầu tư: dẫn đầu là Mỹ với vốn đăng ký 6,8 tỷ USD (chiếm 25% tổng vốn FDI đăng ký), kế đến là Canada (4,2 tỷ USD), Thái Lan (3,8 tỷ USD), Hàn Quốc (3,2 tỷ USD)...

FDI trong các khu công nghiệp: có 117 dự án FDI/229 tại 14 khu công nghiệp của tỉnh. Trong số 117 dự án còn hiệu lực này, có 81 dự án đang hoạt động, 11 dự án đang triển khai xây dựng, 9 dự án chậm triển khai và 5 dự án tạm ngừng hoạt động để tổ chức lại sản xuất... Đến tháng 9/2011, tỷ lệ vốn thực hiện của dự án FDI trong khu công nghiệp đạt 30% tổng vốn FDI đăng ký.

Nguồn: Sở Kế hoạch và Đầu tư Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo báo Đầu tư